Lion’s Head започва строителството на първия си логистичен парк в Букурещ – „Попещи-Леордени“

Lion’s Head, част от групата AG Capital, официално започна строителните работи по Lion’s Head Logistics Park – първият логистичен проект на компанията в Румъния. Проектът ще се разгърне на площ от 85 000 кв. м с инвестиция в размер на 65 милиона евро.

С този проект Lion’s Head засилва присъствието си в Централна и Източна Европа и прави решителна стъпка към изграждането на интегрирана регионална логистична платформа, следвайки инвестицията си в този сектор в България.

Инвестицията  подкрепя от International Finance Corporation (IFC), която влага 150 милиона евро, за да подпомогне устойчивите проекти на Lion’s Head в Румъния и България.

Официалната церемония по първата копка беше уважена от Н. Пр. Радко Влайков, посланик на България в Румъния, Кристиан Наку, старши представител на International Finance Corporation (IFC) за Румъния, Якоб Петре, кмет на Попещи-Леордени, и Ралука Флорина Попеску, главен архитект на Община Попещи-Леордени.

Към тях се присъединиха Вирджил Профеану, основател на VEGO Construct Group, както и представители на компанията, сред които Христо Илиев, основател и изпълнителен председател на AG Capital, Таня Косева-Бошова, управляващ директор на Lion’s Head, Алина Некула, мениджър за Румъния на Lion’s Head, Владимир Гурджиев, управляващ директор Логистика в Lion’s Head, и Валентин Рошу, директор „Строителство“ в Park Lane Developments Romania.

Проектът е стратегически разположен в Попещи-Леордени, между стария околовръстен път на Букурещ и новата магистрала A0. Той ще бъде изграден върху парцел от 15,6 хектара и ще предлага гъвкави пространства от 1 500 до 40 000 кв. м. Паркът ще включва три съвременни складови сгради, проектирани в съответствие с всички международни стандарти за технически спецификации, ESG и оптимизирани експлоатационни разходи. Всички сгради ще бъдат сертифицирани по EDGE Advanced.

„На днешния логистичен пазар успехът зависи от дълбокото разбиране на нуждите на клиентите и предоставянето на точно това, което те изискват“, каза Таня Косева-Бошова, управляващ директор на Lion’s Head. „Lion’s Head носи със себе си експертиза и задълбочено разбиране за начина, по който функционират съвременните компании, и този проект е доказателство, че можем да строим по същите високи стандарти като във всяка развита държава. Всеки проект на Lion’s Head е създаден с фокус върху функционалността, ефективността и хората – тези, които ще работят и ще се развиват тук.“

„Румъния играе ключова роля в нашата регионална експанзия. Това е пазар със значителен мащаб, с отлично географско положение между Западна и Югоизточна Европа и с реален потенциал да се превърне в основен логистичен център. За нас това развитие не е изолиран проект, а част от стратегия, която свързва икономики, хора и устойчиви инвестиции“, добави Владимир Гурджиев, групов директор „Логистични и индустриални активи“ в Lion’s Head.

Паркът е проектиран да отговаря на нуждите на разнообразен кръг от компании – от такива за лека промишленост и логистика до търговци на дребно и оператори в електронната търговия, като предлага енергийно ефективни и лесно адаптивни пространства според вида на дейността.

Новият логистичен парк е първи по рода си на румънския пазар, тъй като е първият проект, разработен изцяло в съответствие със стандартите за устойчивост на International Finance Corporation (IFC), част от Групата на Световната банка. За първи път в региона Lion’s Head прилага план за управление на околната среда и социалните аспекти на строителството (C-ESMP) – цялостна рамка, която гарантира опазването на околната среда, безопасността на служителите и общността, както и отговорното управление на ресурсите и отпадъците по време на строителния процес.

Lion’s Head Logistics Park ще осигури на бъдещите наематели пълноценна инфраструктура, озеленени площи, зони за отдих, пешеходни и автомобилни алеи, просторни паркинги и станции за зареждане на електромобили. Проектът интегрира модерни технологии, устойчиви материали и интелигентни решения, които оптимизират енергийното потребление и намаляват оперативните разходи.

През 2024 г. Lion’s Head придоби портфолиото на BPD за 72 млн. евро. С тази инвестиция компанията се позиционира като вторият по големина собственик на логистични имоти в България.

За Lion’s Head

Lion’s Head е платформа за инвестиции и управление на активи в недвижими имоти, фокусирана върху първокласни офис и логистични имоти в региона на Централна и Източна Европа (ЦИЕ). Компанията е съвместно дружество между AG Capital – водеща инвестиционна група за търговски и жилищни имоти в ЦИЕ, и Old Mutual – платформа за инвестиции в недвижими имоти от Южна Африка.

През 2024 г. компанията придоби най-голямата частна логистична компания в страната – BPD. Сделката позиционира компанията като втория по големина собственик на индустриални площи в България с логистични сгради в София, Варна и Русе. Офис портфолиото на Lion’s Head включва пет офис сгради клас А в София и Букурещ.

Lion’s Head управлява бизнес имоти с обща отдаваема площ от 445 000 кв. м.

За AG Capital

АG Саріtаl е гpyпa oт ĸoмпaнии в ceĸтopa нa нeдвижимитe имoти, която paзвивa дeйнocт и yпpaвлявa пpoeĸти на стойност над 700 милиона евро в Бългapия, Pyмъния и Πoлшa. В пopтфoлиoтo ѝ ca BLD и Ultima (жилища), както и дивeлъпмънт ĸoмпaниите Раrk Lаnе и Lion’s Head. Групата си пapтниpa с водещи институционални инвecтитopи ĸaтo Old Mutual, IFC, EBRD, Ароllо Glоbаl Маnаgmеnt и Міtіѕkа RЕІМ.