БНБ затяга гайките за ипотечните кредити: Какво означава това за нас?

Какво се променя?

По-високо собствено участие: Купувачите ще трябва да осигурят по-голяма част от цената на имота със собствени средства.
По-ниско кредитно обслужване: Банките ще могат да отпускат кредити, чиито месечни вноски не надвишават определен процент от доходите на кредитополучателя.
По-кратък максимален срок: Срокът, за който може да се отпусне ипотечен кредит, ще бъде ограничен.

Какви са последствията?

По-малко достъп до пазара: Новите правила ще затруднят достъпа до ипотечен кредит за част от потенциалните купувачи, особено за младите семейства и хората с по-ниски доходи.
Забавяне на ръста на цените на имотите: Очаква се новите мерки да охладят имотния пазар и да доведат до забавяне на ръста на цените на жилищата.
По-голяма сигурност за кредитополучателите: По-строгите изисквания ще намалят риска от презаемане и ще защитят кредитополучателите от затруднения при обслужване на кредита в бъдеще.

Какво трябва да знаят бъдещите кредитополучатели?

Преди да вземат решение за покупка на имот и кандидатстване за ипотечен кредит, бъдещите кредитополучатели трябва внимателно да се запознаят с новите изисквания и да се консултират с банковите си консултанти.