НАЙ-ГОЛЯМАТА ИНВЕСТИЦИОННА СДЕЛКА В ОФИСНИЯ СЕКТОР ЗА ПОСЛЕДНИТЕ ТРИ ГОДИНИ В БЪЛГАРИЯ ВЕЧЕ Е ФАКТ

НЕМСКАТА SAP, СВЕТОВЕН ЛИДЕР В БИЗНЕС СОФТУЕРА, КУПИ ОФИС СГРАДАТА PARK LANE OFFICE CENTER

София, 7 октомври 2021 г. SAP купи новопостроената клас А офис сграда Park Lane Office Center. Това е най-голямата инвестиционна сделка в офисния сектор в България за последните три години.

Park Lane Office Center е с площ от 34 800 кв.м, от които 11 етажа и 2 подземни нива. Сградата се намира в района на шопинг мол „Парадайз център“, ул. „Сребърна“ 16.

Park Lane Office Center бе завършена през юни тази година и в нея вече се помещава централата на „Алианц България“, които събраха на едно място повече от 600 свои служители от 9 различни локации.

Healthy building

Сградата е проектирана и изпълнена според най-високите международни стандарти в сектора. Съвременните технически системи, използвани при изграждането на сградата, позволяват достъп на големи количества пречистен свеж въздух в офис помещенията. Внедрена е и специална технология за UV дезинфекция на въздуха. Тези и други спецификации превръщат имота в healthy building и осигуряват комфортна и безопасна работна среда на всички служители и клиенти на Park Lane Office Center.

„Местоположението на сградата и отличната транспортна обезпеченост привлякоха вниманието ни към Park Lane Office Center. Високото качество и иновативните технологии на строителството допринесоха за финалното решение за покупка на сградата. Пожелаваме си все повече успехи и иновации в новия ни офис!“ сподели Радослав Николов, изпълнителен директор на развойния център SAP Labs България.

„Мисията на Park Lane Developments е да създава офиси, които вдъхновяват. Щастлива съм, че за втора поредна година знаковата сграда, която построихме, оглавява класациите за най-голяма сделка в различни категории. В края на 2020 г. подписахме договор с „Алианц“ за наем на 6000 кв.м. Това беше най-голямата сделка за миналата година на наемния пазар на офис площи в България.“, коментира Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments.

Отговорност за бъдещето

„Социалната отговорност е много важна за нас. Инвестирахме в изграждането на част от улица, която свързва ул. „Сребърна“ и ул. „Филип Кутев“ и я дарихме на Столична община. Облагородихме и зеления парк от 4000 кв.м до имота, като засадихме дървета, добавихме пешеходни алеи, осветление и пейки. Тези промени правят района много по-приятен за обитаване,“ допълни тя.

Екипът на Park Lane Developments остава ангажиран със сградата като пропърти мениджър и ще продължи да се грижи както за цялостната ѝ поддръжка и управление, така и за компаниите, които я обитават.

ЗА ПРОЕКТА:

Park Lane Office Center е клас А бизнес сграда, завършена през юни 2021 г. Разположена е на 5 минути пеша от метростанция „Витоша“ и „Парадайз център“. Освен ключовата локация сред основните предимства на Park Lane Office Center са и по-голямата от обичайната светла височина на таваните – 3,10 м и големите прозорци (2,30 м широки и 3,10 м високи), които осигуряват важната за комфорта на работния процес дневна светлина. Усещането за простор и свобода се допълва и от голямото отстояние от съседните сгради и предвидените зелени площи за разходка и почивка. Наемателите могат да се наслаждават на просторните зелени площи около сградата – 4 000 кв. м парк с дървета, пейки, зарядни станции за електромобили.

Сградата се състои от 11 етажа над земята и 2 подземни нива, предназначени за паркинг. За удобство и комфорт на наемателите са предвидени тераси за всеки етаж с прекрасна гледка към Витоша. Етажната плоча е 2 200 кв. м.

Главен изпълнител за строителните дейности е Pipe System. Обслужваща банка на проекта e „Райфайзенбанк“, а финансов партньор е Дилян Павлов, основател и бивш съсобственик на компанията „Динамо софтуер“.

Концепцията е дело на архитектурно студио Planning с водещ архитект Илиян Илиев – компания, която е проектирала едни от най-мащабните търговски и бизнес сгради в България, заедно с Chapman Taylor от Великобритания, световен лидер в проектирането на обществени сгради. Интериорният дизайн е възложен на VIArchitects – архитектурно бюро с богат опит в международни проекти за бизнес и жилищни имоти.
 

ЗА ИНВЕСТИТОРА

Park Lane Developments e компания, специализирана в изграждането и развитието на висококачествени офис сгради и бизнес проекти в България и региона. Част е от групата на AG Capital.

AG Capital е водеща група от компании за инвестиции, развитие и управление на недвижими имоти. Има над 25-годишен опит в бизнеса с недвижими имота, а структурата ѝ включва утвърдени компании като BLD, Park Lane Developments, Lion’s Head, Atland. Групата е стратегически партньор на регионално ниво с международните лидери Apollo Global Management, Old Mutual.

Таня Косева-Бошова e управляващ партньор в Park Lane Developments. Има 20 години опит на пазара на бизнес имоти в Югоизточна Европа. Името ѝ стои зад едни от най-големите проекти и сделки на имотния пазар. Била е изпълнителен директор на офис комплекс European Trade Center, фонд за имоти Landmark Property Management, както и дългогодишен управляващ партньор в консултантската компания Colliers International. Таня Косева-Бошова е основател и председател на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради в България (АCБС). Член e на управителния съвет Българския форум на бизнес лидерите.
 

ЗА SAP и SAP Labs БЪЛГАРИЯ

SAP е пазарен лидер в бизнес софтуера като помага на компании от всякакъв мащаб и във всички отрасли да работят по най-добрия възможен начин. SAP в глобален мащаб има повече от 102 400 служители в над 140 държави и работи с над 22 000 компании-партньори. Създаден преди 21 години, развойният център на SAP в София, SAP Labs Bulgaria, е едно от ключовите и стратегически подразделения на SAP SE. В момента в компанията работят над 1250 професионалисти, като над 80% от екипите работят по теми, свързани с облачни технологии.