Модерна визия, лукс и удобство съчетава най-новият бизнес център, отварящ врати през септември

През месец септември предстои откриването на чисто новия десет етажен Астрал Бизнес Център. Интересното архитектурно решение разполага с първокласни търговски площи, модерни конферентни зали и удобна транспортна връзка с цяла София.
Новият бизнес проект включва двуетажна търговска зона и осем етажна офис част с височина 36 метра. Овалната сграда повтаря формата на око, от където идва и звучното й наименование „Окото”. Интересната форма е развита като декоративен елемент на покрива. Разположена в една от най-атрактивните и бързоразвиващи се бизнес локации на столицата – района на Летище София, заобиколена от близо 45% от модерните индустриални площи в София, бутиковата сграда ще функционира от средата на септември. Комуникативното място, на което е разположена, осигурява бърза и удобна транспортна връзка. В непосредствена близост се намират няколко автобусни спирки, както и метростанция, която ще бъде пусната в експлоатация до 2013 г.

Луксозният Астрал Бизнес Център се простира на площ от 1833 кв.м. Десет етажната сграда разполага с 2 подземни нива, двуетажна търговска част – шоурум и ресторант и осем етажна офис част.

Инвеститор на мащабния проект е "Астрал Пропърти Мениджмънт" ООД, дружество от AH Holding, част от който е и туроператорът АСТРАЛ Холидейз АД.

Бизнес център "Окото".

Работещите в сградата ще се разполагат с първокласни търговски площи, подходящи за шоурум са разположени на партерното ниво и големи остъклени витрини към улицата. Бизнес ресторантът с кафе-бар и панорамна тераса, разположен на втория етаж, е замислен да обслужва както работещите в сградата, така и техните делови срещи. Конферентните зали (295 кв.м) са ситуирани на първия етаж. Те се преграждат с мобилни стени на DormaMoveo и могат да променят площта си според случая. Покрит охраняем паркинг гарантира сигурността на служебните и личните автомобили. Грижата за висок стандарт и сигурност е осигурена от централизираното административно управление, което включва поддръжка на общите площи и системи, почистване и охрана. Пет високоскоростни асансьори от най-новия модел на KONEMonoSpace предлагат интересна концепция за интериора - "Четири сезона".

Иновативна е използваната технология за енергоспестяваща двойна фасадна система, която служи за слънцезащита, като едновременно предпазва сградата от прегряване и преохлаждане и подобрява нейната енергоефективност. Концепцията за фасадата на високото тяло е изграждането на специфична "doubleskin" система с редица предимства: буфер, предпазващ от прегряване, протекция от вятър, слънцезащита, естествено вентилиране/охлаждане през летните месеци, енергоефективност, механична защита на вътрешната фасада (състои се от вътрешна и външна "ципа" и въздушен слой между тях).

Подобна фасада (double skin) е изпълнена върху две сгради в световен мащаб – сградата на Армията на спасението в Лондон и сградата на Презастрахователно дружество в Мюнхен. Покривите са плоски, озеленени интензивно. За целта дебелината на олекотения почвен субстрат е 60см, над шоурума,което дава възможност за засаждане на ниски и средновисоки дървестни видове
Автомобилният достъп до двете подземни нива е осигурен посредством открита автомобилна рампа. Осигурена е достъпна среда за хора с увреждания във всички зони на сградата, както и необходимите места за паркиране на инвалиди.

Предвидени са инсталационни решения и системи, осигуряващи функционирането на сградата по най-високи съвременни стандарти за клас А:

• BMS (Building Management System) - индивидуално отчитане на консумативите;
• пълна климатизация;
• високоскоростни асансьори;
• модерни противопожарни системи;
• два независими енергозахранващи източника
• охранителна система и контрол на достъп

Проектът на сградата и интересният вътрешен интериор са работа на екип с ръководител арх. Атанас Панов – "LPConsult"/"SectorArh", носител на награди "Сграда на годината". Инвеститорският контрол e осъществен от "Микс Консултинг Груп" АД с ръководител инж. Румен Хорев. Главен изпълнител на проекта е СК "Арнаудов" ЕООД с управител Васил Арнаудов.